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变现110亿！恒大减持盛京银行，许家印65天4提保交楼

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中新天华11月5日电 据数家报道，11月4日，在富力集团子公司举行的外部全会上，富力集团子公司董事会主席主席杨家印透露，富力5年半交还即将到期银行贷款本息加本息共2.61万亿。

杨家印还坦言，房地产是资金专门化行业，需要庞大的投资收益。鼓励员工越是子公司困难的时候，大家越是有紧迫感。

杨家印65天4提保收楼

据数家报道，杨家挂上外部全会上指，从2016年1月1日到2021年6月30日，5年半的时间，两项主要的开支就达5.01万亿，其中交还即将到期银行贷款本息22500亿，缴付银行贷款本息3670亿(即本息和本息总计约2.61万亿)，缴纳税款2216亿，缴付土地款9634亿，缴付收地、材料款等建兴服务费9736亿，管理及营销服务费开支2381亿。

杨家印坦言，要全力以赴复产电解铝保收楼，就可以恢复产品销售，就可以恢复经营，就可以交还各方面货款。

值得注意的是，这已是杨家印自9月1日以来的第三次提到保收楼。

9月1日，杨家印亲自带领老总举行了《富力集团子公司保收楼字据签订大会》。集团子公司8位总裁率六大保收楼专项小组以及各省子公司董事长率党政、工程项目总，真诚地签订了保收楼字据。以最大力度确保建设项目，争分夺秒顺利完成楼盘交付。

而在9月22日，富力集团子公司举行复产电解铝保收楼专题讲座会。杨家印对与会的4000多名各级领导表示，要认识到尽全力狠抓复产电解铝的重要性，争分夺秒顺利收楼是子公司要履行的义务，是子公司一定要承担的责任。

在10月22日杨家挂上富力集团子公司复产电解铝专题讲座会上，杨家印宣布了富力化解风险补救的三大战略决定：一是毫不动摇、尽全力同时实现复产电解铝保收楼；二是全面推行楼花产品销售、大幅增益房地产开发建设规模；三是10年内同时实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

11月3日，富力集团子公司官方QQ发布消息称，今年7-10月，富力顺利完成546个批号收楼工作，涉及184个不同工程项目、57462户业主。其中，7月收楼工程项目105个，万户20980户；8月收楼工程项目85个，万户21106户；9月收楼工程项目48个，万户7808户；10月收楼工程项目39个，万户7568户。

增值总计约110亿

11月4日，联交所披露易公布的最新信息显示，10月18日，在顺利完成两次股份转卖事宜后，富力在奉天银行的认购由32.02万股降为12.82万股，而沈阳国资委控制的奉天金融控股公司将超越富力成为奉天银行第一大股东。据此前奉天银行公告，富力受让奉天银行股份分为多笔，首笔受让奉天银行股份1.67万股，两笔受让17.53万股，买卖价分别为6元/股、5.7元/股。

在顺利完成转卖事宜后，10月18日，杨家挂上奉天银行的珍利认购比例从49.59%下降至了19.85%。按照买卖价计算，裁定多笔股份转卖顺利完成，杨家印增值总计约110亿。

来源：Wind

Wind显示，截至11月4日收盘，中国富力收跌3.28%报2.36港元/股，总市值313亿港元。中国富力半年报显示，上半年子公司同时实现产品销售额3567.9亿，产品销售回款3211.9亿，核心净利润105亿，但房地产开发业务亏损41亿。

8月19日，中国人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈富力集团子公司老总。人民银行、银保监会指出，富力集团子公司作为房地产行业的头部企业，要认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事宜真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

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