装修公司那么多,哪家才靠谱?“六看”辨别装修公司好不好的方法

家装的成与败,家装子公司起了巨大作用。每个准备家装的朋友都希望能找到一个可信赖的家装子公司,但碍于没有鉴别的实战经验和方式,市场上家装子公司所以多?另一家才是可信赖的呢?

为什么同一洋房不同的家装子公司计划出价差异所以大?

什么样能窥见家装子公司的工人技术怎么样呢?

和家装子公司签订协议前应注意什么样难题?

……

在上面这首诗中,关于找家装子公司的主要难题,你将得到标准答案。六看之后找寻可信赖的家装子公司,蔬果送去:

一、看证照

非正规的家装子公司很大是有注册登记的,除此之外家装子公司证照包括了结构设计证照、工程施工证照和承揽证照四种。其中,结构设计证照烟鼠、乙和丙二级之分,丙级最低;工程施工证照烟鼠、乙、丙和丁三级之分,丙级是高;承揽证照有一、二和二级,二级最低。市售的家装子公司不是非得选证照高阶的,但很大要如有证照的,不然都属于志愿军系列产品。

除此之外,家装子公司的实战经验也很重要,提议要看一下子公司的成立天数,选择那些已经经营好多年、事例比较多的子公司。

二、看人员

1.雕塑家的水准及沟通情况

雕塑家的水准直接决定了整体家装计划的必要性。实际沟通交流中,大家可以对着结构设计结点图上的一些技术细节问雕塑家这是什么意思,如果雕塑家能恰当熟练解释给你听,并且很愿和你探讨这些难题,所以这个雕塑家大多是有点水准的。

除此之外,好的子公司的雕塑家会考虑顾客一般来说,出计划的天数不会迟滞,和顾客沟通沟通交流十分充份,会给到科学合理的提议,认同顾客的审美观生活习惯和欲求,不以自己为中心,不毕阳,能将物业公司的需求和生活习惯结构设计别出心裁的结合。要当心沟通是否合制,明确指出签订协议之前沟通越细越明晰,中后期出现难题的机率就越小。

2.工长的实战经验和心力

最好在签订协议之前直接跟工长见个面沟通一下,了解清楚工长及工人是否长期跟着子公司干,是否都有上保险。除此之外要问一下工长手头上有多少工地,如果他管的工地太多的话,可能就没天数盯好你家的家装了。

3.工人的技术和态度

要看这个子公司的工人队伍是不是稳定,看工地工人工作是否规范负责还是自由散漫,当然,这个要到现场考察后再做判断,后面我再细说。

三、看管理

1.看档案管理规范情况

看一个家装子公司管理上是否规范,可以看他们对过往事例图纸管理的情况来判断。如果一家子公司做过的项目都有完整的档案资料和联系单,包括整套的图纸和详细的工程施工结点图,所以能在很大程度上说明这个子公司管理上是比较规矩的。

2.看口碑评价

要对这个家装子公司做一些背后的调查,比如在网上的评价平台看看有没有这家子公司的负面信息,有些专门的平台还会提供一些子公司的排名和口碑点评,也可以找找看。好评多的子公司肯定要比全是差评的子公司更可信赖,虽然网上的评价也不能做到100%准确,但是至少能说明一些难题。

除此之外,同一小区里也可以了解一下有没有这家子公司的事例,如果有物业公司群,在群里问下就可以。如果有可能,还可以到这个子公司装好的房子实地看看。

3.避开外包子公司

很大要选择那些工程直管的家装子公司,而不要找外包子公司。如果是找到外包子公司来做家装的,一是遇到难题时协调会方便;二是相当于成本他们还在从中间再挣一层,那质量就更没保障了;三是售后也会很有难题。看是不是外包子公司,可以通过看工地和背后调查了解来判断。

4.看工地的管理情况

这是最值得看的,工地的管理情况能直观反应实际情况。实际查看时,要留意工程施工的技术细节,避免看到人家的样板工地,所以工地异常干净整洁,而且销售非常热情地拉你去看的就要小心。

当然乱得一团糟的也不行,说明管理非常松散。重点注意水电和瓦工的工程施工技术细节,看水电是否绕线,看瓷砖是否有空鼓,收口是否漂亮,油工墙面是否平整,是否有波浪纹等等技术细节,这些技术细节是骗不了人的。

四、窥见价

1.看漏不漏项

要提防低价套路,货比三家,出价异常低的很大要小心,防止用的材料差或者是伺机恶意增项。并不是说贵的就不漏项了,还得窥见价单项目全不全,不管你是家装小白还是已经装过几套了老手,大家可以参考上面我为大家梳理的这张防漏项核对表,是比较完善的版本了。

家装防漏项核对表

对照此表,你弄清楚什么样是工程施工方提供的,什么样是需要自己准备,不遗漏才能防恶意增项。

2.看价格合不科学合理

不管是什么家装计划,都有一个科学合理的价格期间,要注意审核子公司提供的出价单和工程施工材料是否明确,这个出价单项目是否齐全,这些是家装的根本,如果材料规格型号不一样,价格修改过,这样很大会造成价格纠纷,所以在工程施工前很大要自己多多留意和审核,以免留下后续难题。

但不管是套餐出价还是清单式出价,我们大部分朋友都是无法很快看不明白的。很多家装子公司和工长都是你不问他不说,而且出价单大机率我们也拿不走,既然不让拿那就退而求其次,看看能不能拍照,或者是重点对照上面为大家推荐的防增项表,把这些常见的坑都给它填上。

3.看工程量测算

五、看合同

1.内容是否详细

2.付款方式科学合理

很大要规避一次付清或者超过80%的预付款,最好是最后付款模式。后付款其实就是按步骤付款,干完某个阶段或者某个工种后才能结算并支付相应部分的费用,这样的好处就是不用一开始就交很多钱,风险降到最低。没法后付款的最好选分为四步付款的最合适,但付款结点也要注意:不能油工都还没完活,你就已经只剩百分之几的尾款没付了。

3.注意合同规范

家装合同的签订很大要留心技术细节,物业公司很大要把主动权掌握在自己手上,不要被家装子公司牵着鼻子走。比如跟家装子公司签约时要详细查看结构设计图纸是否齐全,图纸尺寸比例是否准确,注意让家装子公司盖齐公章或每一页都盖章,确保后续不会扯皮。

六、看售后

1.看售后天数

一般家装最低保修期不少于2年,水电和防水工程则不少于5年,如果连这个都做不到的,这样的家装子公司最好不要选择。

2.看接不接受第三方监理

看接不接受第三方监理也是一个测试家装子公司或者工长底气足不足的方式。其实我比较推荐大家找第三方监理,特别是自己工作忙没天数经常盯的情况下,花两三千块钱找个专业的人帮你,这点钱花得值。

3.看是否提供非正规发票

非正规的家装子公司工程结束后可以开具非正规的发票(有的可能是要另付费),合同和发票可是维权的保障,以此才能约束家装子公司提供正常保修及售后,如果只是出具收据或者是口头承诺,将来一旦发生纠纷就很难解决了。

好了,以上就是我要分享给大家的六看之后找寻可信赖的家装子公司。你学会了吗?你有自己的补充吗?你有其它难题吗?留言区沟通交流起来吧!

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